Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 201.615 €
  • Medijana cijene 190.000 €
  • Prosječna površina 54,4 m²
  • Medijana površine 52,0 m²
  • Cijena / m² 3.774 €
  • Medijana €/m² 3.809 €
  • Aktivnih oglasa 147
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 147 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

147 oglasa · prosj. 201.615 € · med. 190.000 € · 3.774 €/m² (med. 3.809 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 32m² - 140.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

140.000 € 4.375 €/m²

Centar stan

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 32 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

201.615 €

Medijana: 190.000 €

Prosječna površina

54,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.774 €/m²

Medijana: 3.809 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvoiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.235 €/m² Najskuplje: 4.798 €/m²
Podmurvice 4.190 €/m² +30% · 14 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.190 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 218.786 € i površinom oko 52,1 m².

Centar 3.235 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosječno 3.235 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 188.091 € i površinom oko 60,5 m².

Belveder 3.597 €/m² +11% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.597 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 200.140 € i površinom oko 55,6 m².

Turnić 3.504 €/m² +8% · 9 ogl.

Turnić ima prosječno 3.504 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 196.633 € i površinom oko 55,8 m².

Drenova 4.429 €/m² +37% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.429 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 205.850 € i površinom oko 46,4 m².

Gornja Vežica 4.798 €/m² +48% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.798 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 214.500 € i površinom oko 44,6 m².

Usporedba gradova

Za dvoiposoban stan u Rijeka medijana cijene je 190.000 € (prosjek 201.615 €), a medijana po m² 3.809 €/m² (prosjek 3.774 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +67% 7.274 € 69
Zadar 417.974 € 4.444 € +17% 4.563 € 73
Rijeka trenutni 190.000 € 3.809 € 3.774 € 147
Zagreb 275.312 € 3.287 € -14% 3.294 € 94
Osijek 236.580 € 3.074 € -19% 3.121 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -27% 2.922 € 811

Za dvoiposoban stan u Rijeka trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.615 €, prosječna površina 54,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.774 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za dvoiposoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.413 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.413 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 38 ogl. · 38%
50 – 70 m² 53 ogl. · 53%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (96% ponude, prosječno 3.793 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (96 oglasa, prosjek 3.793 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²).

Dvosoban stan 3.793 €/m² · 96 ogl. · 96%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (6%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Terasa 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Rijeci iznosi 201.615 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Rijeci iznosi oko 3.774 €/m², medijana je 3.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,4 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.615 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 54,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (14 oglasa, prosječno 4.190 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.190 €/m²), Centar (3.235 €/m²), Belveder (3.597 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (96% oglasa, prosječno 3.793 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (96 oglasa, prosjek 3.793 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.413 €.

Podmurvice ima prosječno 4.190 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 218.786 € i površinom oko 52,1 m². Centar ima prosječno 3.235 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 188.091 € i površinom oko 60,5 m². Belveder ima prosječno 3.597 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 200.140 € i površinom oko 55,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvoiposoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.809 €/m², prosjek 3.774 €/m², 147 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).