Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 749 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 50,9 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 26,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 749 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 50,9 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (26 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Turnić (15 €/m²), Zamet (17 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (52%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (4%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 88 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 722 €/mj. i površinom oko 50,4 m². Turnić ima prosječno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 759 €/mj. i površinom oko 51,3 m². Zamet ima prosječno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 725 €/mj. i površinom oko 46,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Zagreb (med. 42 €/m², prosjek 35 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 98 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).