Dvosoban stan Potok, Rijeka 50m² - 600 €

6

Stan za dugorocni najam- Rijeka Potok — fotografija 2

Stan za dugorocni najam- Rijeka Potok — fotografija 3

Stan za dugorocni najam- Rijeka Potok — fotografija 4

Stan za dugorocni najam- Rijeka Potok — fotografija 5

Stan za dugorocni najam- Rijeka Potok — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (12 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 114711

Opis

Iznajmljujem dugorocno stan, pogodno za samca ili par, nalazi se 2 minute hoda od gradske knjiznice Rijeka.
Stan se sastoji od jedne spavace sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i galerije.
Stan ima 50m2.
U potpunosti je namjesten. Ima perilicu posudja, perilicu rublja, mikrovalnu pecnicu.
Grijanje je na struju (klima i grijalice).
Stan ima internet.
U cijenu nisu ukljucene rezije.
Stan nije za kucne ljubimce.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30284

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 1.015 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -33% (ispod medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 29 €/m²

Prosječna cijena

1.015 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

73,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zapad i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 17 €/m² +42% · 30 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.090 €/mj. i površinom oko 68,5 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 837 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Zapad 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Zapad ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Krnjevo 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 913 €/mj. i površinom oko 66,8 m².

Zamet 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.188 €/mj. i površinom oko 96,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 1.015 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Rijeka trenutni	900 € /mj.	13 €	15 €	362
Zagreb	895 € /mj.	13 € 0%	12 €	171

Za dvosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.015 €/mjesečno, prosječna površina 73,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 158 €/mj.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

158 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 14 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (16%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.015 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Potok, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 29 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Potok, Rijeci iznosi 1.015 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Potok, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 29 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Potok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Potok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.015 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 73,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.