Dvosoban stan Potok, Rijeka 50m² - 600 €

Novo 6

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (12 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 114711

Opis

Iznajmljujem dugorocno stan, pogodno za samca ili par, nalazi se 2 minute hoda od gradske knjiznice Rijeka.
Stan se sastoji od jedne spavace sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i galerije.
Stan ima 50m2.
U potpunosti je namjesten. Ima perilicu posudja, perilicu rublja, mikrovalnu pecnicu.
Grijanje je na struju (klima i grijalice).
Stan ima internet.
U cijenu nisu ukljucene rezije.
Stan nije za kucne ljubimce.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30284

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 900 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -25% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

900 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

63,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 27 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 27 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 71,3 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 12 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 779 €/mj. i površinom oko 37,2 m².

Zamet 18 €/m² +50% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 973 €/mj. i površinom oko 56,6 m².

Bulevard 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevard ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 68,0 m².

Donja Vežica 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 870 €/mj. i površinom oko 55,4 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 742 €/mj. i površinom oko 60,8 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 900 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +13%	17 €	16
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	16 €	355
Pula	1.300 € /mj.	15 € 0%	16 €	17
Zagreb	800 € /mj.	12 € -20%	12 €	150

Za dvosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 355 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 900 €/mjesečno, prosječna površina 63,3 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 355 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 120 €/mj.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

120 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mj. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (9%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 900 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (20%). Prosjek za dvosoban stan u Potok, Rijeka je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Potok, Rijeka iznosi 900 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Potok, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 33 €/m².

Trenutno imamo 355 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Potok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,3 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 355 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Potok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 900 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 63,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.