Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 167.129 €
  • Medijana cijene 160.000 €
  • Prosječna površina 48,0 m²
  • Medijana površine 43,5 m²
  • Cijena / m² 3.690 €
  • Medijana €/m² 3.284 €
  • Aktivnih oglasa 14
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 14 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

14 oglasa · prosj. 167.129 € · med. 160.000 € · 3.690 €/m² (med. 3.284 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

167.129 €

Medijana: 160.000 €

Prosječna površina

48,0 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.690 €/m²

Medijana: 3.284 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 279.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Centar, Trešnjevka - Sjever.

Najjeftinije: 2.958 €/m² Najskuplje: 6.017 €/m²
Donji Grad 2.958 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.958 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 134.750 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 6.017 €/m² +103% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 6.017 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 40,5 m².

Trešnjevka - Sjever 3.100 €/m² +5% · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.100 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 146.400 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 160.000 € (prosjek 167.129 €), a medijana po m² 3.284 €/m² (prosjek 3.690 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +94% 7.274 € 69
Zadar 448.658 € 4.444 € +35% 4.537 € 69
Rijeka 248.500 € 3.590 € +9% 3.670 € 812
Zagreb trenutni 160.000 € 3.284 € 3.690 € 14
Osijek 236.580 € 3.074 € -6% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -15% 2.922 € 798

Za dvosoban stan u Zagreb trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.129 €, prosječna površina 48,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.690 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 279.000 €.

Statistika izračunata na temelju 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zagreb je 14% oglasa za dvosoban stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

24.500 €

U Zagreb najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 43%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (36%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 64%
50 – 70 m² 5 ogl. · 36%

Među oglasima za dvosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 3 od 14 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 167.129 €, a medijana 160.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 279.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.690 €/m², medijana je 3.284 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,0 m² (medijana 43,5 m²), s rasponom od 36,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.129 € (medijana 160.000 €), prosječna površina 48,0 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (4 oglasa, prosječno 2.958 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (2.958 €/m²), Centar (6.017 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.100 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 2.958 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 134.750 € i površinom oko 47,0 m². Centar ima prosječno 6.017 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 40,5 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.100 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 146.400 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.537 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.670 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.284 €/m², prosjek 3.690 €/m², 14 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).