Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

290.333 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

77,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.821 €/m²

Medijana: 3.925 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 515.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.821 €/m² Najskuplje: 3.821 €/m²

Centar 3.821 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.821 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.333 € i površinom oko 77,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 290.333 €) i medijanu od 3.925 €/m² (prosjek 3.821 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²) i Zadar (4.091 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.221 €/m²) i Osijek (2.873 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	499.500 €	5.887 € +50%	6.143 €	139
Zadar	455.000 €	4.091 € +4%	3.688 €	74
Rijeka trenutni	260.000 €	3.925 €	3.821 €	21
Zagreb	291.000 €	3.221 € -18%	3.139 €	113
Osijek	246.500 €	2.873 € -27%	2.673 €	30
Pula	179.790 €	2.561 € -35%	2.165 €	1.219

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.333 €, prosječna površina 77,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.821 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 515.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

5.000 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 43%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (5%), Terasa (5%).

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Terasa 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 290.333 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 515.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.821 €/m², medijana je 3.925 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 5.761 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 77,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 34,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.333 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 77,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.821 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.821 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 6.143 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 4.091 €/m², prosjek 3.688 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.925 €/m², prosjek 3.821 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.139 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa), Pula (med. 2.561 €/m², prosjek 2.165 €/m², 1.219 oglasa).