Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Poreč iznosi 365.464 €, a medijana 335.200 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 1.087.800 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Poreč iznosi oko 4.367 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 7.063 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.464 € (medijana 335.200 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (5 oglasa, prosječno 4.301 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.301 €/m²), Tar (3.507 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.348 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.805 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.934 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.348 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.301 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.505 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.301 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 234.800 € i površinom oko 57,0 m². Tar ima prosječno 3.507 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 388.067 € i površinom oko 112,3 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.562 €/m², 75 oglasa), Poreč (med. 4.304 €/m², prosjek 4.367 €/m², 442 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).