Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 726.637 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.600.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 5.499 €/m², medijana je 5.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.956 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 135,8 m² (medijana 129,0 m²), s rasponom od 78,0 do 322,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 726.637 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 135,8 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (37 oglasa, prosječno 5.389 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.389 €/m²), Centar (5.656 €/m²), Bivio (6.396 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (51% oglasa, prosječno 5.495 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.870 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (47 oglasa, prosjek 5.495 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.161 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 48.143 €.

Kantrida ima prosječno 5.389 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 652.811 € i površinom oko 121,5 m². Centar ima prosječno 5.656 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kantrida). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 690.214 € i površinom oko 129,2 m². Bivio ima prosječno 6.396 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kantrida). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 977.273 € i površinom oko 163,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Rijeka (med. 5.313 €/m², prosjek 5.499 €/m², 97 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).