Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 465.224 €, a medijana 415.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 4.183 €/m², medijana je 4.139 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 111,2 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 41,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 132 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.224 € (medijana 415.500 €), prosječna površina 111,2 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (31 oglasa, prosječno 5.021 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.021 €/m²), Podmurvice (3.906 €/m²), Zamet (3.893 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.595 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.931 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.595 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.951 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.214 €.

Kantrida ima prosječno 5.021 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 31 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 584.161 € i površinom oko 114,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.906 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 336.667 € i površinom oko 87,7 m². Zamet ima prosječno 3.893 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 4.139 €/m², prosjek 4.183 €/m², 132 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).