Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 713.660 €, a medijana 640.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.600.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 5.378 €/m², medijana je 5.142 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.956 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 136,7 m² (medijana 134,0 m²), s rasponom od 78,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 713.660 € (medijana 640.000 €), prosječna površina 136,7 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (25 oglasa, prosječno 5.201 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.201 €/m²), Centar (5.490 €/m²), Bivio (6.477 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (51% oglasa, prosječno 5.354 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.835 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.354 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.161 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 47.125 €.

Kantrida ima prosječno 5.201 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 653.120 € i površinom oko 125,5 m². Centar ima prosječno 5.490 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 677.867 € i površinom oko 131,3 m². Bivio ima prosječno 6.477 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 895.000 € i površinom oko 147,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 5.142 €/m², prosjek 5.378 €/m², 89 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).