Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 415.209 €, a medijana 396.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.500 do 799.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.530 €/m², medijana je 3.349 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,2 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 100,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 216 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 415.209 € (medijana 396.500 €), prosječna površina 118,2 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 4.116 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.116 €/m²), Podmurvice (3.746 €/m²), Zamet (3.440 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.402 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), četverosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.402 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.988 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.607 €.

Centar ima prosječno 4.116 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 480.395 € i površinom oko 120,7 m². Podmurvice ima prosječno 3.746 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 413.444 € i površinom oko 110,8 m². Zamet ima prosječno 3.440 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 416.000 € i površinom oko 119,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.262 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.406 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.349 €/m², prosjek 3.530 €/m², 216 oglasa), Zagreb (med. 3.268 €/m², prosjek 3.220 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).