Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 314.493 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 675.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.705 €/m², medijana je 3.514 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.101 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 244 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 244 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.493 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.753 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.753 €/m²), Zamet (4.087 €/m²), Belveder (3.257 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.684 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.667 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.684 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.738 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.596 €.

Centar ima prosječno 3.753 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 318.433 € i površinom oko 84,5 m². Zamet ima prosječno 4.087 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 377.833 € i površinom oko 93,5 m². Belveder ima prosječno 3.257 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 262.750 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.262 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.406 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.705 €/m², 244 oglasa), Zagreb (med. 3.268 €/m², prosjek 3.220 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).