Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 484.836 €, a medijana 438.825 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.077 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 5.975 €/m², medijana je 5.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.906 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 28,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 484.836 € (medijana 438.825 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (16 oglasa, prosječno 3.914 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.914 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Lift (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 6.246 €.

Finida ima prosječno 3.914 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 210.563 € i površinom oko 54,1 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 337.444 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.076 €/m², 64 oglasa), Umag (med. 5.118 €/m², prosjek 5.975 €/m², 163 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.411 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.835 €/m², 233 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).