Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 325.916 €, a medijana 291.775 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 611.915 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 4.197 €/m², medijana je 4.076 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.338 do 6.217 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,4 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 42,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 235 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.916 € (medijana 291.775 €), prosječna površina 77,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (7 oglasa, prosječno 4.806 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.806 €/m²), Zambratija (4.776 €/m²), Murine (3.781 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.560 €.

Lovrečica ima prosječno 4.806 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 372.988 € i površinom oko 77,6 m². Zambratija ima prosječno 4.776 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 400.100 € i površinom oko 85,0 m². Murine ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 69,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.020 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Umag (med. 4.076 €/m², prosjek 4.197 €/m², 235 oglasa), Rijeka (med. 3.570 €/m², prosjek 3.647 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.245 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).