Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 600.216 €
  • Medijana cijene 427.182 €
  • Prosječna površina 204,9 m²
  • Medijana površine 158,0 m²
  • Cijena / m² 3.328 €
  • Medijana €/m² 3.496 €
  • Aktivnih oglasa 251
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 251 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

251 oglasa · prosj. 600.216 € · med. 427.182 € · 3.328 €/m² (med. 3.496 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

600.216 €

Medijana: 427.182 €

Prosječna površina

204,9 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.328 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cijena

103.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srima, Loborika i dr..

Najjeftinije: 1.306 €/m² Najskuplje: 6.273 €/m²
Centar 4.014 €/m² +207% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.014 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.348 € i površinom oko 84,7 m².

Srima 4.336 €/m² +232% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 4.336 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.625 € i površinom oko 104,4 m².

Loborika 3.157 €/m² +142% · 5 ogl.

Loborika ima prosječno 3.157 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 445.800 € i površinom oko 138,0 m².

Opatija - Centar 6.273 €/m² +380% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.273 €/m² - 380% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.075.000 € i površinom oko 491,0 m².

Cernik 2.879 €/m² +120% · 2 ogl.

Cernik ima prosječno 2.879 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 447.000 € i površinom oko 190,0 m².

Poljane 1.306 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 1.306 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 975.000 € i površinom oko 675,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 600.216 €, prosječna površina 204,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 103.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 47.500 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

47.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (20%).

Terasa 98 od 100 ogl. · 98%
Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 600.216 €, a medijana 427.182 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.328 €/m², medijana je 3.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,9 m² (medijana 158,0 m²), s rasponom od 48,0 do 1.121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 251 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 600.216 € (medijana 427.182 €), prosječna površina 204,9 m² (medijana 158,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 4.014 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.014 €/m²), Srima (4.336 €/m²), Loborika (3.157 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (98% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 47.500 €.

Centar ima prosječno 4.014 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.348 € i površinom oko 84,7 m². Srima ima prosječno 4.336 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.625 € i površinom oko 104,4 m². Loborika ima prosječno 3.157 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 445.800 € i površinom oko 138,0 m².