Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.118.693 €
  • Medijana cijene 899.000 €
  • Prosječna površina 279,3 m²
  • Medijana površine 250,0 m²
  • Cijena / m² 4.138 €
  • Medijana €/m² 3.500 €
  • Aktivnih oglasa 170
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 170 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

170 oglasa · prosj. 1.118.693 € · med. 899.000 € · 4.138 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.118.693 €

Medijana: 899.000 €

Prosječna površina

279,3 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.138 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cijena

235.000 – 4.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Poljane, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.527 €/m² Najskuplje: 9.360 €/m²
Ičići 8.597 €/m² +240% · 5 ogl.

Ičići ima prosječno 8.597 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.630.600 € i površinom oko 308,8 m².

Poljane 2.527 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m².

Dramalj 3.821 €/m² +51% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.821 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.040.500 € i površinom oko 356,3 m².

Flengi 9.360 €/m² +270% · 2 ogl.

Flengi ima prosječno 9.360 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 203,0 m².

Centar 6.026 €/m² +138% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 6.026 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.275.000 € i površinom oko 188,5 m².

Kaštelir 5.736 €/m² +127% · 2 ogl.

Kaštelir ima prosječno 5.736 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.430.000 € i površinom oko 260,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.118.693 €, prosječna površina 279,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 235.000 – 4.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 119.500 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

119.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 85 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 96 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (18%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 74 od 99 ogl. · 75%
Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.118.693 €, a medijana 899.000 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 4.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.138 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 10.454 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 279,3 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 150,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.118.693 € (medijana 899.000 €), prosječna površina 279,3 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (5 oglasa, prosječno 8.597 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (8.597 €/m²), Poljane (2.527 €/m²), Dramalj (3.821 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (86%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 119.500 €.

Ičići ima prosječno 8.597 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.630.600 € i površinom oko 308,8 m². Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m². Dramalj ima prosječno 3.821 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.040.500 € i površinom oko 356,3 m².