Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 308.690 €
  • Medijana cijene 261.500 €
  • Prosječna površina 79,0 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 4.039 €
  • Medijana €/m² 4.013 €
  • Aktivnih oglasa 898
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 898 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

898 oglasa · prosj. 308.690 € · med. 261.500 € · 4.039 €/m² (med. 4.013 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

308.690 €

Medijana: 261.500 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.039 €/m²

Medijana: 4.013 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 815.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Peroj i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 4.434 €/m²
Centar 4.434 €/m² +87% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 4.434 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.257 € i površinom oko 77,2 m².

Šijana 4.173 €/m² +76% · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 4.173 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.050 € i površinom oko 57,5 m².

Peroj 4.156 €/m² +75% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.156 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.669 € i površinom oko 56,0 m².

Veli Vrh 4.032 €/m² +70% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m².

Štinjan 3.811 €/m² +61% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.811 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 339.667 € i površinom oko 90,7 m².

Valbandon 2.370 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.667 € i površinom oko 127,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 898 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.690 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.039 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 815.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 898 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 46.012 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

46.012 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.235 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.898 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.991 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.625 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.235 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.976 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.363 €/m²).

Jednosoban stan 3.770 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 2.898 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.991 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 4.235 €/m² · 37 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.976 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.363 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (11%), Lift (2%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 308.690 €, a medijana 261.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 815.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.039 €/m², medijana je 4.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 898 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 25,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 898 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.690 € (medijana 261.500 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 4.434 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.434 €/m²), Šijana (4.173 €/m²), Peroj (4.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.235 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.898 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.991 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.625 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.235 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 46.012 €.

Centar ima prosječno 4.434 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.257 € i površinom oko 77,2 m². Šijana ima prosječno 4.173 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.050 € i površinom oko 57,5 m². Peroj ima prosječno 4.156 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.669 € i površinom oko 56,0 m².