Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan u Rijeci iznosi 313.406 €, a medijana 269.850 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan u Rijeci iznosi oko 3.912 €/m², medijana je 3.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 42,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.406 € (medijana 269.850 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 4.036 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.036 €/m²), Belveder (3.650 €/m²), Drenova (4.128 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (97% oglasa, prosječno 3.936 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), trosoban stan (97 oglasa, prosjek 3.936 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.025 €.

Centar ima prosječno 4.036 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 327.496 € i površinom oko 81,3 m². Belveder ima prosječno 3.650 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 270.444 € i površinom oko 76,8 m². Drenova ima prosječno 4.128 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 282.063 € i površinom oko 66,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za jednoiposoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.529 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.761 €/m², prosjek 3.912 €/m², 333 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.414 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).