Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 373.700 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.817 €/m², medijana je 1.663 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.026,7 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 52,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 373.700 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 1.026,7 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (21 oglasa, prosječno 2.768 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.768 €/m²), Spinčići (1.576 €/m²), Rešetari (2.625 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 37.643 €.

Rubeši ima prosječno 2.768 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.429 € i površinom oko 353,1 m². Spinčići ima prosječno 1.576 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.161 € i površinom oko 713,3 m². Rešetari ima prosječno 2.625 €/m² - 309% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 623.633 € i površinom oko 905,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.916 €/m², 108 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.286 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.507 €/m², 1.042 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa), Zagreb (med. 2.689 €/m², prosjek 2.701 €/m², 120 oglasa), Kastav (med. 1.663 €/m², prosjek 1.817 €/m², 108 oglasa).