Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 357.197 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.700.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.987 €/m², medijana je 1.983 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.004,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 46,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.197 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 1.004,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (17 oglasa, prosječno 2.691 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.691 €/m²), Rešetari (2.904 €/m²), Spinčići (1.195 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.643 €.

Rubeši ima prosječno 2.691 €/m² - 723% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.882 € i površinom oko 379,2 m². Rešetari ima prosječno 2.904 €/m² - 788% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 515.080 € i površinom oko 586,2 m². Spinčići ima prosječno 1.195 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.426 € i površinom oko 958,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.672 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.662 €/m², prosjek 3.574 €/m², 1.046 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.159 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.927 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa), Kastav (med. 1.983 €/m², prosjek 1.987 €/m², 98 oglasa).