Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 909.359 €
  • Medijana cijene 749.000 €
  • Prosječna površina 246,2 m²
  • Medijana površine 220,0 m²
  • Cijena / m² 3.774 €
  • Medijana €/m² 3.433 €
  • Aktivnih oglasa 230
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 230 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

230 oglasa · prosj. 909.359 € · med. 749.000 € · 3.774 €/m² (med. 3.433 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

909.359 €

Medijana: 749.000 €

Prosječna površina

246,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.774 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Loborika, Opatija - Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.975 €/m² Najskuplje: 10.150 €/m²
Loborika 3.127 €/m² +5% · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 3.127 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klada). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 171,7 m².

Opatija - Centar 10.150 €/m² +241% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 10.150 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.694.500 € i površinom oko 252,0 m².

Dramalj 6.583 €/m² +121% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 6.583 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.475.000 € i površinom oko 220,0 m².

Šišan 4.909 €/m² +65% · 2 ogl.

Šišan ima prosječno 4.909 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 841.500 € i površinom oko 189,5 m².

Rabac 4.088 €/m² +37% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.088 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 749.500 € i površinom oko 187,5 m².

Klada 2.975 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klada ima prosječno 2.975 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 200,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 909.359 €, prosječna površina 246,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.774 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 101.643 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

101.643 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 81 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 95 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (25%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 67 od 99 ogl. · 68%
Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 909.359 €, a medijana 749.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.774 €/m², medijana je 3.433 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 781 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 230 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 150,0 do 609,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 230 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 909.359 € (medijana 749.000 €), prosječna površina 246,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (3 oglasa, prosječno 3.127 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (3.127 €/m²), Opatija - Centar (10.150 €/m²), Dramalj (6.583 €/m²).

Najveći udio oglasa (82%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 101.643 €.

Loborika ima prosječno 3.127 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klada). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 171,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 10.150 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.694.500 € i površinom oko 252,0 m². Dramalj ima prosječno 6.583 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klada). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.475.000 € i površinom oko 220,0 m².