Filteri i kontekst

Tržište - Kostrena

  • Prosječna cijena 719.944 €
  • Medijana cijene 660.000 €
  • Prosječna površina 728,8 m²
  • Medijana površine 201,0 m²
  • Cijena / m² 3.496 €
  • Medijana €/m² 3.827 €
  • Aktivnih oglasa 128
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 128 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

128 oglasa · prosj. 719.944 € · med. 660.000 € · 3.496 €/m² (med. 3.827 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Stan, Kostrena 210m² - 870.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

870.000 € 4.143 €/m²

Kostrena

Kostrena

  • 5 soba
  • 210 m²
Reklama

Tržišni pregled - Kostrena

Prosječna cijena

719.944 €

Medijana: 660.000 €

Prosječna površina

728,8 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.496 €/m²

Medijana: 3.827 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija, Urinj i dr..

Najjeftinije: 2.323 €/m² Najskuplje: 4.153 €/m²
Glavani 4.153 €/m² +79% · 11 ogl.

Glavani ima prosječno 4.153 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733.091 € i površinom oko 179,5 m².

Kostrena Sveta Lucija 2.323 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.323 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 820.700 € i površinom oko 910,3 m².

Urinj 2.753 €/m² +19% · 4 ogl.

Urinj ima prosječno 2.753 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 250,5 m².

Doričići 2.531 €/m² +9% · 4 ogl.

Doričići ima prosječno 2.531 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524.375 € i površinom oko 526,5 m².

Dujmići 3.270 €/m² +41% · 2 ogl.

Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².

Paveki 2.464 €/m² +6% · 2 ogl.

Paveki ima prosječno 2.464 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.850 € i površinom oko 596,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kostrena medijana cijene je 660.000 € (prosjek 719.944 €), a medijana po m² 3.827 €/m² (prosjek 3.496 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²) i Zadar (4.091 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (2.931 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.850 € +27% 4.486 € 116
Zadar 467.500 € 4.091 € +7% 3.728 € 122
Kostrena trenutni 660.000 € 3.827 € 3.496 € 128
Rijeka 254.000 € 3.489 € -9% 3.481 € 1.021
Zagreb 276.479 € 2.931 € -23% 2.809 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -24% 2.759 € 31

Za nekretnine u Kostrena trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 719.944 €, prosječna površina 728,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.496 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

U Kostrena je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 70.857 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

70.857 €

U Kostrena najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 64 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Među oglasima za nekretnine u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (12%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 719.944 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.496 €/m², medijana je 3.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 728,8 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 128 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 719.944 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 728,8 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (11 oglasa, prosječno 4.153 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.153 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.323 €/m²), Urinj (2.753 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 70.857 €.

Glavani ima prosječno 4.153 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733.091 € i površinom oko 179,5 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.323 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 820.700 € i površinom oko 910,3 m². Urinj ima prosječno 2.753 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 250,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.486 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.091 €/m², prosjek 3.728 €/m², 122 oglasa), Kostrena (med. 3.827 €/m², prosjek 3.496 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.809 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).