GRAD KRK, LUKSUZNI PENTHOUSE S POGLEDOM
Krk
880.000€
3 928 €/m2
Tip
Stan
Površina
224 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 880.000€
- Površina
- 224 m2 (3 928 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 50560
Opis
GRAD KRK, u ponudu smo dobili luksuzni apartman na atraktivnoj lokaciji. Nalazi se na drugom katu i ima neto korisnu površinu od 134,91 m2. Pripada mu također 89,68 m2 terase na krovu do koje vode vanjske stepenice. Na terasi je predviđen prostor sa sunčalištem, roštiljem, barom i hidromasažnom kadom.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaone, tri spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu, kuhinje, ostave, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu.
Pripadaju mu dva parkirna mjesta i spremište u podrumu.
Kvalitetna gradnja, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini (visokokvalitetna aluminijska stolarija s troslojnim staklom, keramika i sanitarije najviše klase, klima uređaji, podno grijanje i dizalica topline, staklene ograde).
Inteligentni dizajn, funkcionalnost i praktičnost te najnovije građevinske tehnike korištene su kako bi se osigurala trajnost, održivost i pružilo najbolje moguće životno iskustvo. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji koja omogućava jednostavan pristup predivnim plažama i centru grada Krka.
KRK se s razlogom naziva gradom povijesti i kulture. Grad Krk je urbano središte već duže od 3000 godina i ujedno je i kulturni i administrativni centar otoka Krka.
Krk će Vas oduševiti nizom fascinantnih kulturnih spomenika - svjedoka svoje iznimne i duge povijesti. U Krku se odvijaju i vrlo zanimljiva događanja. Grad Krk je vrlo ugodno mjesto za život kao i za odmor. Svojo
Tržišna analiza - Krk
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · +54% (iznad medijane)
Medijana: 5.641 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
596.094 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
110,6 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.715 €/m²
Medijana: 5.641 €/m²
Raspon cijena
196.000 – 985.000 €
Kratki vodič po kvartu
Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Krk medijana cijene je 570.000 € (prosjek 596.094 €), a medijana po m² 5.641 €/m² (prosjek 5.715 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).
Za četverosoban stan u Krk trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 596.094 €, prosječna površina 110,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.715 €/m². Raspon cijena kreće se od 196.000 – 985.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Krk (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Krk je 23% oglasa za četverosoban stan (18 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 153.000 €).
Sniženih oglasa
23%
18/77
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
153.000 €
U Krk najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Krk je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).
U Krk najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosječno 6.046 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.758 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.384 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.046 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Krk najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Krk
Ovaj oglas košta 880.000 €, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 596.094 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 196.000 do 985.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.929 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (30%). Prosjek za četverosoban stan u Krku je oko 5.715 €/m², medijana 5.641 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.888 – 9.659 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Krku iznosi 596.094 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 196.000 do 985.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Krku iznosi oko 5.715 €/m², medijana je 5.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.888 do 9.659 €/m².
Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Krku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 39,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Krku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 596.094 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 110,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
890.000 € 7.542 €/m²
OTOK KRK, GRAD KRK – Dvoetažni apartman s okućnicom i bazenom u blizini mor
Krk
- 4 soba
- 118 m²
890.000 € 7.542 €/m²
Krk, moderan apartman s bazenom i wellnessom, pogledom na more!
Krk
- 4 soba
- 118 m²
890.000 € 6.642 €/m²
GRAD KRK – LUKSUZNI DVOETAŽNI APARTMAN S BAZENOM, WELLNESSOM I POGLEDOM NA M
Krk
- 4 soba
- 134 m²