Pronađeno 136 oglasa
136 oglasa · prosj. 1.307.475 € · med. 1.150.000 € · 4.518 €/m² (med. 3.816 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija kuća s 4 stana s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kuća u Opatiji s 4 stana ukupne površine 250m2. Sastoji se od dvosobnog stana s dnevim boravkom u prizemlju,... više
835.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Dobreć, adaptirana primorska kuća s panoramskim pogledom
Dobreć, Opatija
Na obroncima Učke smjestila se adaptirana primorska kuća s velikom okućnicom i panoramskim pogledom. Kuća je koncipirana... više
550.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1137 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.100.000€
Pobri, samostojeća kuća sa građevinskim terenom od 2500 m2
Pobri, Opatija
Pobri, na vrlo frekventnoj lokaciji, prodaje se samostojeća kuća na tri etaže. Na svakoj etaži nalazi se trosoban roh-bau... više
999.000€
OPATIJA, PRILIKA, vila sa više apartmana na odličnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, jednom od najljepših gradova na obali, na prestižnoj lokaciji, na manjoj uzvisini u blizini mora i centra grada... više
1.600.000€
Opatija, Poljane, dvojna kuća s panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Opatija-Poljane, posredujemo u prodaji dvije izuzetno lijepe kuće smještene nadomak Opatije. Kuće imaju predivan otvoreni... više
1.200.000€
Lovran, Dobreć, dvije kuće s bazenima, novogradnja
Dobreć, Opatija
U ponudi je novogradnja započeta 2025. godine, a projekt obuhvaća modernu obiteljsku vilu od približno 230 m2 te dodatnu... više
675.000€
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more Opatija je grad bogate tradicije, slavne povijesti i iznimnog imidža.... više
1.200.000€
Prodaje se vila s 8 apartmana i bazenom – Oprić, 500 m²
Oprić, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Opriću, samo 1 km od mora, prodaje se impozantna vila površine 500 m². Vila se prostire na četiri... više
1.410.000€
OPATIJA - Novoizgrađena vila s fantastičnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA - Novoizgrađena vila s fantastičnim pogledom na more Poznata pod različitim imenima poput Stara dama, Biser Jadrana... više
860.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Investitori! Obiteljska kuća s tri stana na građevinskoj parceli!
Ika, Opatija
Posredujemo u prodaji obiteljske kuće u Iki, sa tri stana, smještenoj na atraktivnoj lokaciji, u mirnoj ulici, s prekrasnim... više
699.000€
OPATIJA, VILA SA ČETIRI STANA NA VRHUNSKOJ LOKACIJI
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili Vilu na vrhunskoj lokaciji sa četiri luksuzna stana. Stan u prizemlju, veličine 97m2 se sastoji... više
2.950.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
OPATIJA, IKA, OBITELJSKA KUĆA S POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, u ponudu smo dobili obiteljsku kuću u centru udaljenu samo 90 m od mora. Ukupna neto površina objekta iznosi... više
1.240.000€
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na pro...
, Opatija
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na prodaju obiteljska kuća u okolici Opatije, u mjestu... više
950.000€
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim po...
, Opatija
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim pogledom na cijeli Kvarner.Vila ima 1000m2 stambene... više
1.400.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.307.475 €
Medijana: 1.150.000 €
Prosječna površina
330,8 m²
Medijana: 300,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.518 €/m²
Medijana: 3.816 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Opatija - Centar, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 4.730 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.377.500 € i površinom oko 330,7 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.126 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.808.176 € i površinom oko 405,9 m².
Pobri ima prosječno 3.439 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.186.882 € i površinom oko 391,9 m².
Poljane ima prosječno 4.440 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.010.750 € i površinom oko 279,7 m².
Oprić ima prosječno 2.610 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 923.778 € i površinom oko 366,2 m².
Ičići ima prosječno 7.005 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.961.429 € i površinom oko 271,4 m².
Usporedba gradova
Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.150.000 € (prosjek 1.307.475 €) i medijanu od 3.816 €/m² (prosjek 4.518 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.805 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.307.475 €, prosječna površina 330,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.518 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.
U Opatija je 13% oglasa za kuća / garaža (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 162.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
162.231 €
U Opatija najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (85%).
Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.307.475 €, a medijana 1.150.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 4.150.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 4.518 €/m², medijana je 3.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.153 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 330,8 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 136 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.307.475 € (medijana 1.150.000 €), prosječna površina 330,8 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (22 oglasa, prosječno 4.730 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (4.730 €/m²), Opatija - Centar (5.126 €/m²), Pobri (3.439 €/m²).
Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (86%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 162.231 €.
Veprinac ima prosječno 4.730 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.377.500 € i površinom oko 330,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.126 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.808.176 € i površinom oko 405,9 m². Pobri ima prosječno 3.439 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.186.882 € i površinom oko 391,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.511 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.867 €/m², prosjek 4.669 €/m², 15 oglasa), Opatija (med. 3.816 €/m², prosjek 4.518 €/m², 136 oglasa), Rijeka (med. 2.805 €/m², prosjek 2.782 €/m², 149 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.143 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.667 €/m², prosjek 1.707 €/m², 5 oglasa).