Kuća Krnica, Marčana 1.600m² - 2.500.000 €

Novo 10

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,...

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 2

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 3

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 4

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 5

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 6

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 7

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 8

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 9

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

1600 m2

Struktura

29

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 29

Cijena: 2.500.000€

Površina: 1600 m2 (1 562 €/m2)

Površina zemljišta: 2900

Kat: 3

Ukup. katova: 4

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 115186

Opis

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora, nudi savršenu priliku za investiciju u nekretnine za odmor.
Sa površinom od 1600 m² i prostranim zemljištem od 2900 m², hotel se prostire na četiri etaže sa ukupno 29 udobnih spavaćih soba i kupaonica.
Uživajte u opuštanju uz bazen s pogledom na more, dok klima uređaj osigurava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Održavan u odličnom stanju, ovaj namješteni hotel idealan je za sve koji žele spojiti posao i užitak. Ne propustite priliku da postanete dio ovog idiličnog mjesta.

Info: + 385 91 611 57 06... Prikaži broj
Kontakt: + 385 98 32 32 64... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krnica, Marčana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.500.000 € Prosjek: 492.044 € · +408% (iznad prosjeka)
Medijana: 430.000 € · +481% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 1.563 €/m² Prosjek: 3.034 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.671 €/m² · -41% (ispod medijane)

568 €/m² Prosjek · Medijana 6.827 €/m²

Prosječna cijena

492.044 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

167,8 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 2.671 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krnica, Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Loborika, Rakalj i dr..

Najjeftinije: 2.215 €/m² Najskuplje: 3.510 €/m²

Krnica 3.159 €/m² +43% · 15 ogl.

Krnica ima prosječno 3.159 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 654.533 € i površinom oko 255,3 m².

Loborika 2.995 €/m² +35% · 13 ogl.

Loborika ima prosječno 2.995 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.808 € i površinom oko 144,9 m².

Rakalj 3.510 €/m² +58% · 11 ogl.

Rakalj ima prosječno 3.510 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 737.273 € i površinom oko 188,8 m².

Peruški 3.472 €/m² +57% · 7 ogl.

Peruški ima prosječno 3.472 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.857 € i površinom oko 154,4 m².

Filipana 2.215 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Filipana ima prosječno 2.215 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 161,0 m².

Pavićini 2.737 €/m² +24% · 2 ogl.

Pavićini ima prosječno 2.737 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 157.500 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Marčana medijana cijene je 430.000 € (prosjek 492.044 €), a medijana po m² 2.671 €/m² (prosjek 3.034 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.525 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +33%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +22%	3.357 €	19
Marčana trenutni	430.000 €	2.671 €	3.034 €	185
Pula	498.500 €	2.525 € -5%	2.772 €	160
Zagreb	390.000 €	2.230 € -17%	2.153 €	9
Rijeka	405.000 €	2.075 € -22%	2.279 €	99

Za kuća u Krnica, Marčana trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 492.044 €, prosječna površina 167,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnica, Marčana (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krnica, Marčana je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 53.619 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

53.619 €

U Krnica, Marčana najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Krnica, Marčana je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (49%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Među oglasima za kuća u Krnica, Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (29%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Krnica, Marčana

Ovaj oglas košta 2.500.000 €, što je iznad prosjeka (408%) i iznad medijane (481%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 492.044 €, a medijana 430.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.563 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (41%). Prosjek za kuća u Krnica, Marčana je oko 3.034 €/m², medijana 2.671 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 568 – 6.827 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krnica, Marčana iznosi 492.044 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krnica, Marčana iznosi oko 3.034 €/m², medijana je 2.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 568 do 6.827 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuće u Krnica, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,8 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 35,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krnica, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 492.044 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 167,8 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.