Kuća Krnica, Marčana 1.600m² - 2.500.000 €

Novo 10

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,...

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 2

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 3

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 4

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 5

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 6

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 7

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 8

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 9

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora,... — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

1600 m2

Struktura

29

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 29

Cijena: 2.500.000€

Površina: 1600 m2 (1 562 €/m2)

Površina zemljišta: 2900

Kat: 3

Ukup. katova: 4

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 115186

Opis

Ovaj šarmantni obiteljski hotel u Krnici, udaljen samo 200 metara od mora, nudi savršenu priliku za investiciju u nekretnine za odmor.
Sa površinom od 1600 m² i prostranim zemljištem od 2900 m², hotel se prostire na četiri etaže sa ukupno 29 udobnih spavaćih soba i kupaonica.
Uživajte u opuštanju uz bazen s pogledom na more, dok klima uređaj osigurava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Održavan u odličnom stanju, ovaj namješteni hotel idealan je za sve koji žele spojiti posao i užitak. Ne propustite priliku da postanete dio ovog idiličnog mjesta.

Info: + 385 91 611 57 06... Prikaži broj
Kontakt: + 385 98 32 32 64... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Krnica, Marčana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.500.000 € Prosjek: 504.150 € · +396% (iznad prosjeka)
Medijana: 447.000 € · +459% (iznad medijane)

83.100 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 1.563 €/m² Prosjek: 2.913 €/m² · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.848 €/m² · -45% (ispod medijane)

182 €/m² Prosjek · Medijana 8.300 €/m²

Prosječna cijena

504.150 €

Medijana: 447.000 €

Prosječna površina

194,4 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.848 €/m²

Raspon cijena

83.100 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Krnica, Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Peruški, Loborika i dr..

Najjeftinije: 2.340 €/m² Najskuplje: 3.821 €/m²

Krnica 3.821 €/m² +63% · 12 ogl.

Krnica ima prosječno 3.821 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 764.917 € i površinom oko 276,7 m².

Peruški 2.987 €/m² +28% · 7 ogl.

Peruški ima prosječno 2.987 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 140,1 m².

Loborika 3.175 €/m² +36% · 6 ogl.

Loborika ima prosječno 3.175 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.167 € i površinom oko 187,8 m².

Rakalj 2.963 €/m² +27% · 3 ogl.

Rakalj ima prosječno 2.963 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kavran). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 490.000 € i površinom oko 174,0 m².

Kavran 2.340 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kavran ima prosječno 2.340 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 153,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Marčana medijana cijene je 447.000 € (prosjek 504.150 €), a medijana po m² 2.848 €/m² (prosjek 2.913 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +15%	3.295 €	23
Marčana trenutni	447.000 €	2.848 €	2.913 €	195
Split	675.000 €	2.500 € -12%	4.215 €	13
Rijeka	478.500 €	2.330 € -18%	2.593 €	94
Zagreb	478.500 €	2.207 € -23%	2.403 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -30%	2.099 €	10

Za kuća u Krnica, Marčana trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 504.150 €, prosječna površina 194,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.100 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Krnica, Marčana (ukupno 195 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Krnica, Marčana je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 77.567 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

77.567 €

U Krnica, Marčana najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Krnica, Marčana je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Krnica, Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (28%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Krnica, Marčana

Ovaj oglas košta 2.500.000 €, što je iznad prosjeka (396%) i iznad medijane (459%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 504.150 €, a medijana 447.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.100 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.563 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (45%). Prosjek za kuća u Krnica, Marčana je oko 2.913 €/m², medijana 2.848 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 182 – 8.300 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krnica, Marčana iznosi 504.150 €, a medijana 447.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.100 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krnica, Marčana iznosi oko 2.913 €/m², medijana je 2.848 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 182 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za kuće u Krnica, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 194,4 m² (medijana 155,0 m²), s rasponom od 35,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 195 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krnica, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.150 € (medijana 447.000 €), prosječna površina 194,4 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.