Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 513.200 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.290.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 3.490 €/m², medijana je 3.270 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.458 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 150,0 m² (medijana 149,0 m²), s rasponom od 43,0 do 292,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 513.200 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 150,0 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (11 oglasa, prosječno 3.666 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (3.666 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 42.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Marčana (med. 3.270 €/m², prosjek 3.490 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.585 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.093 €/m², prosjek 2.322 €/m², 31 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).