Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Omišalju iznosi 1.029.400 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 400.000 do 2.400.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Omišalju iznosi oko 3.956 €/m², medijana je 3.406 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.307 do 6.876 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 256,5 m² (medijana 276,0 m²), s rasponom od 165,0 do 381,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.029.400 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 256,5 m² (medijana 276,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (8 oglasa, prosječno 4.439 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.439 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 90.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Omišalj (med. 3.406 €/m², prosjek 3.956 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.596 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.206 €/m², prosjek 2.440 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).