Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Omišalj iznosi 1.045.059 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 360.000 do 2.400.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Omišalj iznosi oko 4.056 €/m², medijana je 3.406 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.181 do 7.307 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 252,3 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 165,0 do 381,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.045.059 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 252,3 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (9 oglasa, prosječno 4.758 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.758 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (76%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 90.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Omišalj (med. 3.406 €/m², prosjek 4.056 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.786 €/m², prosjek 2.922 €/m², 162 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.046 €/m², prosjek 2.330 €/m², 102 oglasa).