Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

1.176.000 €

Medijana: 990.000 €

Prosječna površina

358,9 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.631 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

225.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.516 €/m² Najskuplje: 3.516 €/m²

Pobri 3.516 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Pobri ima prosječno 3.516 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.032.000 € i površinom oko 337,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 990.000 € (prosjek 1.176.000 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosjek 3.631 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Opatija trenutni	990.000 €	4.000 €	3.631 €	19
Split	662.500 €	3.558 € -11%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € -18%	3.357 €	19
Pula	614.000 €	2.482 € -38%	2.580 €	168
Rijeka	450.000 €	2.387 € -40%	2.795 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -43%	2.288 €	8

Za kuća (Opatija) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.176.000 €, prosječna površina 358,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.631 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 11% oglasa za kuća (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 67.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

67.500 €

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 95%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (32%).

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Parkirno mjesto 11 od 19 ogl. · 58%

Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta kuća u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.176.000 €, a medijana 990.000 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 3.900.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 3.631 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 7.677 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Opatija?

Prosječna površina iznosi 358,9 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 150,0 do 697,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.176.000 € (medijana 990.000 €), prosječna površina 358,9 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (17 oglasa, prosječno 3.516 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (3.516 €/m²).

Kako su kuća u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Opatija?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 67.500 €.

Kako se kuća u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Opatija (med. 4.000 €/m², prosjek 3.631 €/m², 19 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.482 €/m², prosjek 2.580 €/m², 168 oglasa), Rijeka (med. 2.387 €/m², prosjek 2.795 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).