Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Matulji iznosi 739.434 €, a medijana 685.000 €. Raspon cijena kreće se od 239.000 do 1.990.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Matulji iznosi oko 2.211 €/m², medijana je 2.073 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 850 do 7.210 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za kuće u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 343,7 m² (medijana 356,0 m²), s rasponom od 150,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 739.434 € (medijana 685.000 €), prosječna površina 343,7 m² (medijana 356,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (9 oglasa, prosječno 2.480 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (2.480 €/m²), Rukavac (1.548 €/m²), Mučići (1.861 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (74%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 16.250 €.

Bregi ima prosječno 2.480 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 881.778 € i površinom oko 382,3 m². Rukavac ima prosječno 1.548 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 491.000 € i površinom oko 313,6 m². Mučići ima prosječno 1.861 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 364.667 € i površinom oko 193,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.724 €/m², prosjek 2.786 €/m², 161 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.605 €/m², 99 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Matulji (med. 2.073 €/m², prosjek 2.211 €/m², 38 oglasa).