Filteri i kontekst

Tržište - Matulji

  • Prosječna cijena 724.817 €
  • Medijana cijene 670.000 €
  • Prosječna površina 328,9 m²
  • Medijana površine 311,0 m²
  • Cijena / m² 2.308 €
  • Medijana €/m² 2.093 €
  • Aktivnih oglasa 41
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 41 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

41 oglasa · prosj. 724.817 € · med. 670.000 € · 2.308 €/m² (med. 2.093 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Matulji

Prosječna cijena

724.817 €

Medijana: 670.000 €

Prosječna površina

328,9 m²

Medijana: 311,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.308 €/m²

Medijana: 2.093 €/m²

Raspon cijena

239.000 – 1.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Rukavac, Kučeli i dr..

Najjeftinije: 1.607 €/m² Najskuplje: 3.457 €/m²
Bregi 2.480 €/m² +54% · 9 ogl.

Bregi ima prosječno 2.480 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 881.778 € i površinom oko 382,3 m².

Rukavac 1.607 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rukavac ima prosječno 1.607 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 484.167 € i površinom oko 300,8 m².

Kučeli 3.457 €/m² +115% · 3 ogl.

Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².

Mučići 1.861 €/m² +16% · 3 ogl.

Mučići ima prosječno 1.861 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 364.667 € i površinom oko 193,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Matulji medijana cijene je 670.000 € (prosjek 724.817 €), a medijana po m² 2.093 €/m² (prosjek 2.308 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +56% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +19% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.286 € +9% 2.506 € 92
Zagreb 478.500 € 2.207 € +5% 2.460 € 50
Matulji trenutni 670.000 € 2.093 € 2.308 € 41
Osijek 264.600 € 1.998 € -5% 2.099 € 10

Za kuća u Matulji trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 724.817 €, prosječna površina 328,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.308 €/m². Raspon cijena kreće se od 239.000 – 1.990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Matulji je 12% oglasa za kuća (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 46.700 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

46.700 €

U Matulji najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (73%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Matulji je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%
iznad 150 m² 40 ogl. · 98%

Među oglasima za kuća u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (44%).

Terasa 25 od 41 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 19 od 41 ogl. · 46%
Garaža 18 od 41 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Matulji iznosi 724.817 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 239.000 do 1.990.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Matulji iznosi oko 2.308 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 850 do 7.210 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuće u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 328,9 m² (medijana 311,0 m²), s rasponom od 150,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 724.817 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 328,9 m² (medijana 311,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (9 oglasa, prosječno 2.480 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (2.480 €/m²), Rukavac (1.607 €/m²), Kučeli (3.457 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (73%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 46.700 €.

Bregi ima prosječno 2.480 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 881.778 € i površinom oko 382,3 m². Rukavac ima prosječno 1.607 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 484.167 € i površinom oko 300,8 m². Kučeli ima prosječno 3.457 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.500 € i površinom oko 241,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.286 €/m², prosjek 2.506 €/m², 92 oglasa), Zagreb (med. 2.207 €/m², prosjek 2.460 €/m², 50 oglasa), Matulji (med. 2.093 €/m², prosjek 2.308 €/m², 41 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).