Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 753.955 €
  • Medijana cijene 539.500 €
  • Prosječna površina 175,1 m²
  • Medijana površine 141,0 m²
  • Cijena / m² 4.670 €
  • Medijana €/m² 4.333 €
  • Aktivnih oglasa 215
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 215 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

215 oglasa · prosj. 753.955 € · med. 539.500 € · 4.670 €/m² (med. 4.333 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

753.955 €

Medijana: 539.500 €

Prosječna površina

175,1 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.670 €/m²

Medijana: 4.333 €/m²

Raspon cijena

62.400 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Linardići, Poljane i dr..

Najjeftinije: 2.254 €/m² Najskuplje: 7.450 €/m²
Opatija - Centar 7.450 €/m² +231% · 16 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.450 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.214.938 € i površinom oko 173,2 m².

Linardići 4.546 €/m² +102% · 6 ogl.

Linardići ima prosječno 4.546 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.068.333 € i površinom oko 231,8 m².

Poljane 2.254 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Poljane ima prosječno 2.254 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 831.667 € i površinom oko 412,5 m².

Pobri 4.186 €/m² +86% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 4.186 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 172,0 m².

Malinska 4.715 €/m² +109% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 4.715 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 785.000 € i površinom oko 167,5 m².

Oprić 3.048 €/m² +35% · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 3.048 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.500 € i površinom oko 196,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 753.955 €, prosječna površina 175,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.670 €/m². Raspon cijena kreće se od 62.400 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 70.571 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

70.571 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 56 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 753.955 €, a medijana 539.500 €. Raspon cijena kreće se od 62.400 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.670 €/m², medijana je 4.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 11.857 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 175,1 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 26,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 215 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 753.955 € (medijana 539.500 €), prosječna površina 175,1 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 7.450 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.450 €/m²), Linardići (4.546 €/m²), Poljane (2.254 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 70.571 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.450 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.214.938 € i površinom oko 173,2 m². Linardići ima prosječno 4.546 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.068.333 € i površinom oko 231,8 m². Poljane ima prosječno 2.254 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 831.667 € i površinom oko 412,5 m².