Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 386.783 €
  • Medijana cijene 261.862 €
  • Prosječna površina 372,1 m²
  • Medijana površine 146,0 m²
  • Cijena / m² 2.518 €
  • Medijana €/m² 2.859 €
  • Aktivnih oglasa 232
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 232 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

232 oglasa · prosj. 386.783 € · med. 261.862 € · 2.518 €/m² (med. 2.859 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

386.783 €

Medijana: 261.862 €

Prosječna površina

372,1 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.518 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.

Najjeftinije: 1.691 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²
Šišan 3.100 €/m² +83% · 9 ogl.

Šišan ima prosječno 3.100 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.278 € i površinom oko 234,6 m².

Valtura 1.736 €/m² +3% · 7 ogl.

Valtura ima prosječno 1.736 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.143 € i površinom oko 584,6 m².

Muntić 1.691 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Muntić ima prosječno 1.691 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.500 € i površinom oko 5.323,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 261.862 € (prosjek 386.783 €), a medijana po m² 2.859 €/m² (prosjek 2.518 €/m²) - skuplje od Split (4.902 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.902 € +71% 4.540 € 116
Zadar 467.500 € 4.058 € +42% 3.688 € 122
Rijeka 254.000 € 3.489 € +22% 3.481 € 1.021
Zagreb 271.837 € 2.931 € +3% 2.786 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € +2% 2.759 € 31
Ližnjan trenutni 261.862 € 2.859 € 2.518 € 232

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 386.783 €, prosječna površina 372,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.518 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 88 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 11% oglasa za nekretnine (10 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 20.791 €).

Sniženih oglasa

11%

10/88

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

20.791 €

U Ližnjan najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%
50 – 70 m² 15 ogl. · 17%
70 – 100 m² 14 ogl. · 16%
100 – 150 m² 12 ogl. · 14%
iznad 150 m² 42 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (26%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 43 od 88 ogl. · 49%
Terasa 23 od 88 ogl. · 26%
Garaža 6 od 88 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 386.783 €, a medijana 261.862 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.800.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.518 €/m², medijana je 2.859 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 232 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 372,1 m² (medijana 146,0 m²), s rasponom od 44,0 do 10.504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 232 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.783 € (medijana 261.862 €), prosječna površina 372,1 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (9 oglasa, prosječno 3.100 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (3.100 €/m²), Valtura (1.736 €/m²), Muntić (1.691 €/m²).

Najveći udio oglasa (23%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 20.791 €.

Šišan ima prosječno 3.100 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.278 € i površinom oko 234,6 m². Valtura ima prosječno 1.736 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.143 € i površinom oko 584,6 m². Muntić ima prosječno 1.691 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.500 € i površinom oko 5.323,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.902 €/m², prosjek 4.540 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.688 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.481 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.786 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Ližnjan (med. 2.859 €/m², prosjek 2.518 €/m², 232 oglasa).