Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 402.330 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.800.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.584 €/m², medijana je 2.816 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 192 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 634,4 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 49,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 192 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 402.330 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 634,4 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (9 oglasa, prosječno 2.879 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.879 €/m²), Valtura (1.982 €/m²), Muntić (950 €/m²).

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.379 €.

Šišan ima prosječno 2.879 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 397.833 € i površinom oko 278,1 m². Valtura ima prosječno 1.982 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.286 € i površinom oko 450,7 m². Muntić ima prosječno 950 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 213.267 € i površinom oko 6.901,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.257 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.301 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.050 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Ližnjan (med. 2.816 €/m², prosjek 2.584 €/m², 192 oglasa).