Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

849.548 €

Medijana: 824.000 €

Prosječna površina

187,8 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.998 €/m²

Medijana: 5.102 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 2.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.241 €/m² Najskuplje: 3.241 €/m²

Liganj 3.241 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liganj ima prosječno 3.241 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.500 € i površinom oko 261,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Lovran imaju medijanu cijene od 824.000 € (prosjek 849.548 €) i medijanu od 5.102 €/m² (prosjek 4.998 €/m²) — skuplje od Split (5.926 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.263 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.926 € +16%	5.851 €	135
Lovran trenutni	824.000 €	5.102 €	4.998 €	52
Zadar	467.500 €	3.263 € -36%	2.935 €	127
Zagreb	293.500 €	3.213 € -37%	3.162 €	113
Rijeka	252.500 €	2.926 € -43%	2.911 €	994
Osijek	246.500 €	2.875 € -44%	2.737 €	28

Za nekretnine (Lovran) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849.548 €, prosječna površina 187,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.998 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 2.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Lovran je 23% oglasa za nekretnine (12 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 82.571 €).

Sniženih oglasa

23%

12/52

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

82.571 €

Raspodjela po cijenama

U Lovran najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (73%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 73%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 29%

iznad 150 m² 25 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (23%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 32 od 52 ogl. · 62%

Garaža 12 od 52 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta nekretnine u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Lovran iznosi 849.548 €, a medijana 824.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 2.650.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Lovran iznosi oko 4.998 €/m², medijana je 5.102 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.938 do 8.450 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Lovran?

Prosječna površina iznosi 187,8 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 33,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849.548 € (medijana 824.000 €), prosječna površina 187,8 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Liganj (2 oglasa, prosječno 3.241 €/m²). Također su zastupljeni: Liganj (3.241 €/m²).

Kako su nekretnine u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (73%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Lovran?

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 52 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 82.571 €.

Kako se nekretnine u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.926 €/m², prosjek 5.851 €/m², 135 oglasa), Lovran (med. 5.102 €/m², prosjek 4.998 €/m², 52 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 2.935 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.162 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.926 €/m², prosjek 2.911 €/m², 994 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).