Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

384.123 €

Medijana: 381.000 €

Prosječna površina

398,3 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.538 €/m²

Medijana: 3.678 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 494.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.653 €/m² Najskuplje: 3.653 €/m²

Liganj 3.653 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liganj ima prosječno 3.653 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 406.667 € i površinom oko 418,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Lovran imaju medijanu cijene od 381.000 € (prosjek 384.123 €) i medijanu od 3.678 €/m² (prosjek 3.538 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²) i Zadar (3.808 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.519 €/m²) i Zagreb (3.052 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.887 € +60%	5.386 €	124
Zadar	455.000 €	3.808 € +4%	3.238 €	127
Lovran trenutni	381.000 €	3.678 €	3.538 €	36
Rijeka	259.000 €	3.519 € -4%	3.554 €	1.000
Zagreb	287.499 €	3.052 € -17%	2.944 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -23%	2.711 €	29

Za nekretnine (Lovran) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.123 €, prosječna površina 398,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 494.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Lovran je 14% oglasa za nekretnine (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 62.500 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

62.500 €

Raspodjela po cijenama

U Lovran najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 13 ogl. · 37%

100 – 150 m² 8 ogl. · 23%

iznad 150 m² 10 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (29%).

Terasa 13 od 35 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 10 od 35 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta nekretnine u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Lovran iznosi 384.123 €, a medijana 381.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 494.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Lovran iznosi oko 3.538 €/m², medijana je 3.678 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 141 do 8.695 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Lovran?

Prosječna površina iznosi 398,3 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 46,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.123 € (medijana 381.000 €), prosječna površina 398,3 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Liganj (3 oglasa, prosječno 3.653 €/m²). Također su zastupljeni: Liganj (3.653 €/m²).

Kako su nekretnine u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Lovran?

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 62.500 €.

Kako se nekretnine u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.386 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.808 €/m², prosjek 3.238 €/m², 127 oglasa), Lovran (med. 3.678 €/m², prosjek 3.538 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 3.519 €/m², prosjek 3.554 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.052 €/m², prosjek 2.944 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).