Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

534.186 €

Medijana: 465.000 €

Prosječna površina

86,7 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.194 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cijena

224.000 – 1.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 9.762 €/m² Najskuplje: 9.762 €/m²

Medveja 9.762 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medveja ima prosječno 9.762 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 916.000 € i površinom oko 94,4 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Lovran imaju medijanu cijene od 465.000 € (prosjek 534.186 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosjek 6.194 €/m²) — skuplje od Split (5.262 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.792 €/m²) i Rijeka (3.730 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	5.262 € +5%	4.849 €	143
Lovran trenutni	465.000 €	5.000 €	6.194 €	35
Zadar	328.734 €	3.792 € -24%	3.246 €	205
Rijeka	270.000 €	3.730 € -25%	3.587 €	2.057
Osijek	234.450 €	2.924 € -42%	2.780 €	28
Zagreb	287.000 €	2.520 € -50%	2.566 €	115

Za nekretnine (Lovran) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 534.186 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.194 €/m². Raspon cijena kreće se od 224.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Lovran je 34% oglasa za nekretnine (12 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 96.500 €).

Sniženih oglasa

34%

12/35

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

96.500 €

Raspodjela po cijenama

U Lovran najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 40%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 34 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (46%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 19 od 35 ogl. · 54%

Terasa 16 od 35 ogl. · 46%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta nekretnine u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Lovran iznosi 534.186 €, a medijana 465.000 €. Raspon cijena kreće se od 224.000 do 1.100.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Lovran iznosi oko 6.194 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.948 do 14.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Lovran?

Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 534.186 € (medijana 465.000 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Medveja (5 oglasa, prosječno 9.762 €/m²). Također su zastupljeni: Medveja (9.762 €/m²).

Kako su nekretnine u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (40%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Lovran?

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 35 oglasa, 34% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 96.500 €.

Kako se nekretnine u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.262 €/m², prosjek 4.849 €/m², 143 oglasa), Lovran (med. 5.000 €/m², prosjek 6.194 €/m², 35 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.520 €/m², prosjek 2.566 €/m², 115 oglasa).