Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

254.167 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

317,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.497 €/m²

Medijana: 4.164 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 2.491 €/m²

Liganj 2.491 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liganj ima prosječno 2.491 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 528,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Lovran imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 254.167 €) i medijanu od 4.164 €/m² (prosjek 3.497 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.739 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	530.000 €	5.949 € +43%	6.134 €	141
Lovran trenutni	260.000 €	4.164 €	3.497 €	33
Zadar	382.500 €	3.739 € -10%	3.148 €	204
Zagreb	274.999 €	3.203 € -23%	3.159 €	113
Osijek	250.000 €	2.822 € -32%	2.533 €	27
Rijeka	249.500 €	2.740 € -34%	2.679 €	2.084

Za nekretnine (Lovran) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na temelju 33 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 254.167 €, prosječna površina 317,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.497 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Lovran je 15% oglasa za nekretnine (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.300 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.300 €

Raspodjela po cijenama

U Lovran najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 18%

50 – 70 m² 14 ogl. · 42%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Garaža (9%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 13 od 33 ogl. · 39%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Terasa 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta nekretnine u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Lovran iznosi 254.167 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Lovran iznosi oko 3.497 €/m², medijana je 4.164 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 102 do 7.142 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Lovran?

Prosječna površina iznosi 317,7 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 35,0 do 2.940,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.167 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 317,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Liganj (2 oglasa, prosječno 2.491 €/m²). Također su zastupljeni: Liganj (2.491 €/m²).

Kako su nekretnine u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Lovran?

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.300 €.

Kako se nekretnine u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.134 €/m², 141 oglasa), Lovran (med. 4.164 €/m², prosjek 3.497 €/m², 33 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.159 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.533 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.740 €/m², prosjek 2.679 €/m², 2.084 oglasa).