Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

712.318 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

124,0 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.664 €/m²

Medijana: 5.111 €/m²

Raspon cijena

275.000 – 1.396.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Lovran imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 712.318 €) i medijanu od 5.111 €/m² (prosjek 5.664 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.263 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	5.361 € +5%	5.059 €	135
Lovran trenutni	570.000 €	5.111 €	5.664 €	30
Zadar	467.500 €	3.263 € -36%	2.935 €	127
Zagreb	276.000 €	3.203 € -37%	3.039 €	113
Rijeka	252.500 €	2.926 € -43%	2.911 €	994
Osijek	246.500 €	2.875 € -44%	2.737 €	28

Za nekretnine (Lovran) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 712.318 €, prosječna površina 124,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.664 €/m². Raspon cijena kreće se od 275.000 – 1.396.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Lovran je 27% oglasa za nekretnine (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 65.169 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

65.169 €

Raspodjela po cijenama

U Lovran najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (67%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 67%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 29 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (13%).

Terasa 15 od 30 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 13 od 30 ogl. · 43%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta nekretnine u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Lovran iznosi 712.318 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 275.000 do 1.396.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Lovran iznosi oko 5.664 €/m², medijana je 5.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.291 do 11.258 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Lovran?

Prosječna površina iznosi 124,0 m² (medijana 122,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 712.318 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 124,0 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (67%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Lovran?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 65.169 €.

Kako se nekretnine u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.059 €/m², 135 oglasa), Lovran (med. 5.111 €/m², prosjek 5.664 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 2.935 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.039 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 2.926 €/m², prosjek 2.911 €/m², 994 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa).