Filteri i kontekst

Tržište - Marčana

  • Prosječna cijena 536.695 €
  • Medijana cijene 449.500 €
  • Prosječna površina 187,7 m²
  • Medijana površine 160,0 m²
  • Cijena / m² 3.005 €
  • Medijana €/m² 2.828 €
  • Aktivnih oglasa 188
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 188 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

188 oglasa · prosj. 536.695 € · med. 449.500 € · 3.005 €/m² (med. 2.828 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Marčana

Prosječna cijena

536.695 €

Medijana: 449.500 €

Prosječna površina

187,7 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.005 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cijena

83.100 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnica, Loborika, Rakalj i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 4.123 €/m²
Krnica 3.610 €/m² +32% · 9 ogl.

Krnica ima prosječno 3.610 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 823.222 € i površinom oko 323,1 m².

Loborika 2.943 €/m² +7% · 8 ogl.

Loborika ima prosječno 2.943 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 545.125 € i površinom oko 189,4 m².

Rakalj 4.123 €/m² +50% · 6 ogl.

Rakalj ima prosječno 4.123 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 974.667 € i površinom oko 218,2 m².

Peruški 2.743 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Peruški ima prosječno 2.743 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 132,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća / garaža u Marčana medijana cijene je 449.500 € (prosjek 536.695 €), a medijana po m² 2.828 €/m² (prosjek 3.005 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.111 € +10% 3.306 € 20
Marčana trenutni 449.500 € 2.828 € 3.005 € 188
Split 675.000 € 2.500 € -12% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.286 € -19% 2.519 € 96
Zagreb 390.000 € 2.230 € -21% 2.153 € 9
Osijek 264.600 € 1.998 € -29% 1.857 € 8

Za kuća / garaža u Marčana trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 536.695 €, prosječna površina 187,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.005 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.100 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Marčana je 12% oglasa za kuća / garaža (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 95.917 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

95.917 €

U Marčana najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća / garaža u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (31%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 77 od 100 ogl. · 77%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Marčana iznosi 536.695 €, a medijana 449.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.100 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Marčana iznosi oko 3.005 €/m², medijana je 2.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 868 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 187,7 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 35,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 188 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 536.695 € (medijana 449.500 €), prosječna površina 187,7 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (9 oglasa, prosječno 3.610 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (3.610 €/m²), Loborika (2.943 €/m²), Rakalj (4.123 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 95.917 €.

Krnica ima prosječno 3.610 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 823.222 € i površinom oko 323,1 m². Loborika ima prosječno 2.943 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 545.125 € i površinom oko 189,4 m². Rakalj ima prosječno 4.123 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 974.667 € i površinom oko 218,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Marčana (med. 2.828 €/m², prosjek 3.005 €/m², 188 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.286 €/m², prosjek 2.519 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa).