Filteri i kontekst

Tržište - Marčana

  • Prosječna cijena 540.004 €
  • Medijana cijene 456.500 €
  • Prosječna površina 188,3 m²
  • Medijana površine 160,0 m²
  • Cijena / m² 2.994 €
  • Medijana €/m² 2.887 €
  • Aktivnih oglasa 190
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 190 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

190 oglasa · prosj. 540.004 € · med. 456.500 € · 2.994 €/m² (med. 2.887 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Marčana

Prosječna cijena

540.004 €

Medijana: 456.500 €

Prosječna površina

188,3 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 2.887 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Loborika, Krnica i dr..

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 3.375 €/m²
Rakalj 3.357 €/m² +56% · 10 ogl.

Rakalj ima prosječno 3.357 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 699.800 € i površinom oko 186,9 m².

Loborika 3.121 €/m² +45% · 10 ogl.

Loborika ima prosječno 3.121 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.950 € i površinom oko 161,9 m².

Krnica 3.375 €/m² +57% · 7 ogl.

Krnica ima prosječno 3.375 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 811.857 € i površinom oko 354,9 m².

Peruški 3.199 €/m² +49% · 7 ogl.

Peruški ima prosječno 3.199 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 566.429 € i površinom oko 171,7 m².

Kavran 2.842 €/m² +32% · 4 ogl.

Kavran ima prosječno 2.842 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 505.000 € i površinom oko 176,3 m².

Filipana 2.154 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Filipana ima prosječno 2.154 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 149,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Marčana medijana cijene je 456.500 € (prosjek 540.004 €), a medijana po m² 2.887 €/m² (prosjek 2.994 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.250 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +13% 3.295 € 23
Marčana trenutni 456.500 € 2.887 € 2.994 € 190
Split 675.000 € 2.500 € -13% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.250 € -22% 2.342 € 96
Zagreb 477.000 € 2.122 € -26% 2.285 € 47
Osijek 290.000 € 2.019 € -30% 2.198 € 9

Za kuća u Marčana trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 540.004 €, prosječna površina 188,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Marčana je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 61.917 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

61.917 €

U Marčana najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (23%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Marčana iznosi 540.004 €, a medijana 456.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Marčana iznosi oko 2.994 €/m², medijana je 2.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 568 do 5.833 €/m².

Trenutno imamo 190 aktivnih oglasa za kuće u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,3 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 35,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 190 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 540.004 € (medijana 456.500 €), prosječna površina 188,3 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rakalj (10 oglasa, prosječno 3.357 €/m²). Također su zastupljeni: Rakalj (3.357 €/m²), Loborika (3.121 €/m²), Krnica (3.375 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 61.917 €.

Rakalj ima prosječno 3.357 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 699.800 € i površinom oko 186,9 m². Loborika ima prosječno 3.121 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 503.950 € i površinom oko 161,9 m². Krnica ima prosječno 3.375 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 811.857 € i površinom oko 354,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Marčana (med. 2.887 €/m², prosjek 2.994 €/m², 190 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.250 €/m², prosjek 2.342 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.122 €/m², prosjek 2.285 €/m², 47 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).