Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 505.884 €, a medijana 412.974 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.010 €/m², medijana je 3.328 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 714,8 m² (medijana 163,0 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 139 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 505.884 € (medijana 412.974 €), prosječna površina 714,8 m² (medijana 163,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (21 oglasa, prosječno 3.719 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.719 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 70.322 €.

Petrčane ima prosječno 3.719 €/m² - 5369% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 529.402 € i površinom oko 254,7 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 6366% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 4825% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.741 €/m², 106 oglasa), Pula (med. 3.605 €/m², prosjek 2.990 €/m², 1.043 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.365 €/m², 1.027 oglasa), Zadar (med. 3.328 €/m², prosjek 3.010 €/m², 139 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.606 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.899 €/m², prosjek 2.804 €/m², 357 oglasa).