Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 329.344 €, a medijana 188.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.500 do 2.500.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 1.489 €/m², medijana je 260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 6.827 €/m².

Trenutno imamo 459 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 972,0 m² (medijana 323,0 m²), s rasponom od 50,0 do 12.705,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 459 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.344 € (medijana 188.000 €), prosječna površina 972,0 m² (medijana 323,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (16 oglasa, prosječno 1.470 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (1.470 €/m²), Kavran (258 €/m²), Rakalj (2.658 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 45.071 €.

Loborika ima prosječno 1.470 €/m² - 802% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.563 € i površinom oko 881,5 m². Kavran ima prosječno 258 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 60.177 € i površinom oko 1.258,2 m². Rakalj ima prosječno 2.658 €/m² - 1531% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peruški). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.111 € i površinom oko 828,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.030 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.764 €/m², 127 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Marčana (med. 260 €/m², prosjek 1.489 €/m², 459 oglasa).