Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Menu Js Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi 200.036 €, a medijana 179.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 430.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Menu Js Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi oko 4.713 €/m², medijana je 4.673 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.135 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Menu Js Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,5 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Menu Js Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.036 € (medijana 179.000 €), prosječna površina 42,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (6 oglasa, prosječno 3.277 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.277 €/m²), Štinjan (3.922 €/m²), Opatija - Centar (7.753 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.333 €.

Šikići ima prosječno 3.277 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Štinjan ima prosječno 3.922 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 45,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.753 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.500 € i površinom oko 39,5 m².