Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 438.520 €
  • Medijana cijene 299.500 €
  • Prosječna površina 520,2 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 3.257 €
  • Medijana €/m² 3.540 €
  • Aktivnih oglasa 2.105
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2105 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.105 oglasa · prosj. 438.520 € · med. 299.500 € · 3.257 €/m² (med. 3.540 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

438.520 €

Medijana: 299.500 €

Prosječna površina

520,2 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.257 €/m²

Medijana: 3.540 €/m²

Raspon cijena

22.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Petrčane, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 115 €/m² Najskuplje: 4.984 €/m²
Čiovo 4.225 €/m² +3574% · 10 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.225 €/m² - 3574% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.000 € i površinom oko 66,7 m².

Petrčane 3.487 €/m² +2932% · 5 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.487 €/m² - 2932% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.400 € i površinom oko 425,6 m².

Opatija - Centar 4.984 €/m² +4234% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.984 €/m² - 4234% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.250 € i površinom oko 207,8 m².

Dobreć 1.313 €/m² +1042% · 4 ogl.

Dobreć ima prosječno 1.313 €/m² - 1042% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 468.250 € i površinom oko 6.862,5 m².

Belveder 3.448 €/m² +2898% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.448 €/m² - 2898% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.667 € i površinom oko 70,7 m².

Mundanije 115 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mundanije ima prosječno 115 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 61.117 € i površinom oko 531,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.105 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 438.520 €, prosječna površina 520,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.257 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.105 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 37.204 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

37.204 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (31%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%
Terasa 31 od 99 ogl. · 31%
Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 438.520 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 1.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.257 €/m², medijana je 3.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.285 €/m².

Trenutno imamo 2.105 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 520,2 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 30,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 438.520 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 520,2 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (10 oglasa, prosječno 4.225 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.225 €/m²), Petrčane (3.487 €/m²), Opatija - Centar (4.984 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 37.204 €.

Čiovo ima prosječno 4.225 €/m² - 3574% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.000 € i površinom oko 66,7 m². Petrčane ima prosječno 3.487 €/m² - 2932% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.400 € i površinom oko 425,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.984 €/m² - 4234% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.250 € i površinom oko 207,8 m².