Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

1.405.751 €

Medijana: 1.503.047 €

Prosječna površina

256,8 m²

Medijana: 262,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.185 €/m²

Medijana: 5.571 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.698 €/m² Najskuplje: 5.698 €/m²

Savudrija 5.698 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.698 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.670.303 € i površinom oko 269,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 1.503.047 € (prosjek 1.405.751 €) i medijanu od 5.571 €/m² (prosjek 5.185 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.504 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	1.503.047 €	5.571 €	5.185 €	259
Split	480.000 €	5.483 € -2%	5.166 €	139
Zadar	441.570 €	3.504 € -37%	3.097 €	74
Zagreb	274.336 €	3.221 € -42%	3.084 €	113
Rijeka	259.000 €	3.207 € -42%	3.176 €	1.299
Osijek	246.500 €	2.873 € -48%	2.673 €	30

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.405.751 €, prosječna površina 256,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.185 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.911.825 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.286 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.286 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (81%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (45%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 1.405.751 €, a medijana 1.503.047 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 5.185 €/m², medijana je 5.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.949 do 7.693 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 256,8 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 63,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.405.751 € (medijana 1.503.047 €), prosječna površina 256,8 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (37 oglasa, prosječno 5.698 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (5.698 €/m²).

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (81%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (81%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.286 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Umag (med. 5.571 €/m², prosjek 5.185 €/m², 259 oglasa), Split (med. 5.483 €/m², prosjek 5.166 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.097 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.084 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.176 €/m², 1.299 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).