Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

941.641 €

Medijana: 631.400 €

Prosječna površina

190,7 m²

Medijana: 143,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.707 €/m²

Medijana: 4.767 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.841 €/m² Najskuplje: 3.841 €/m²

Savudrija 3.841 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.841 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 497.500 € i površinom oko 127,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 631.400 € (prosjek 941.641 €) i medijanu od 4.767 €/m² (prosjek 4.707 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.618 €/m²) i Rijeka (3.207 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	5.887 € +23%	5.738 €	139
Umag trenutni	631.400 €	4.767 €	4.707 €	232
Zadar	387.500 €	3.618 € -24%	3.118 €	74
Rijeka	256.500 €	3.207 € -33%	3.110 €	1.366
Zagreb	300.000 €	3.205 € -33%	3.094 €	113
Osijek	246.500 €	2.873 € -40%	2.673 €	30

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 941.641 €, prosječna površina 190,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.707 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.872.075 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.641 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

35.641 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (63%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 63%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (95%), Garaža (36%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 95 od 100 ogl. · 95%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 941.641 €, a medijana 631.400 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.872.075 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 4.707 €/m², medijana je 4.767 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.569 do 7.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 232 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 190,7 m² (medijana 143,5 m²), s rasponom od 63,0 do 455,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 232 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 941.641 € (medijana 631.400 €), prosječna površina 190,7 m² (medijana 143,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (8 oglasa, prosječno 3.841 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (3.841 €/m²).

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (63%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (95% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.641 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.738 €/m², 139 oglasa), Umag (med. 4.767 €/m², prosjek 4.707 €/m², 232 oglasa), Zadar (med. 3.618 €/m², prosjek 3.118 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.110 €/m², 1.366 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.094 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).