Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 879 €
  • Medijana cijene 770 €
  • Prosječna površina 64,8 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 14 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 417
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 417 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

417 oglasa · prosj. 879 €/mj. · med. 770 €/mj. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

879 € /mj.

Medijana: 770 €/mj.

Prosječna površina

64,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Centar 14 €/m² +8% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953 €/mj. i površinom oko 70,8 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 836 €/mj. i površinom oko 61,4 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830 €/mj. i površinom oko 57,4 m².

Bulevard 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Bulevard ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 50,0 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 770 €/mj. (prosjek 879 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 17 € +31% 20 € 35
Pula 1.300 € /mj. 14 € +8% 17 € 27
Rijeka trenutni 770 € /mj. 13 € 14 € 417
Zagreb 850 € /mj. 13 € 0% 12 € 201
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -54% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 879 €/mjesečno, prosječna površina 64,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 108 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

108 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%
700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%
1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%
iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 45 ogl. · 45%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 879 €/mjesečno, a medijana 770 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².

Trenutno imamo 417 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 417 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 879 €/mjesečno (medijana 770 €/mjesečno), prosječna površina 64,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Zamet (14 €/m²), Gornja Vežica (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 108 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953 €/mj. i površinom oko 70,8 m². Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 836 €/mj. i površinom oko 61,4 m². Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 35 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 417 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 201 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).