Dvosoban stan Centar, Rijeka 77m² - 1.700 €

Novo 6

CENTAR, adaptiran i namješten 2s+db u zgradi s liftom

CENTAR, adaptiran i namješten 2s+db u zgradi s liftom — fotografija 2

CENTAR, adaptiran i namješten 2s+db u zgradi s liftom — fotografija 3

CENTAR, adaptiran i namješten 2s+db u zgradi s liftom — fotografija 4

CENTAR, adaptiran i namješten 2s+db u zgradi s liftom — fotografija 5

CENTAR, adaptiran i namješten 2s+db u zgradi s liftom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 1.700€ /mjesečno

Površina: 77 m2 (22 €/m2)

Kat: 5

Grijanje: 1

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 117225

Opis

CENTAR, 2s+db potpuno adaptiran i namješten.

Radi se o novouređenom stanu u kojem još nitko nije živio.
Dvije do tri minute pješke od Korza i samoga centra grada.
Zgrada s novom fasadom te liftom.
Vrlo je ukusno i funkcionalno namješte što se vidi iz fotografija koje ocrtavaju realnu sliku stana.
Jedna bračna soba te druga manja s balkonom idealna je nekretnina za bračni par s djetetom koji su poslovno vezani uz Rijeku.
Podno grijanje te optički internet dodatna su pogodnost.
Za ostale informacije ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 3008-17

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.700 € Prosjek: 1.017 € · +67% (iznad prosjeka)
Medijana: 865 € · +97% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 22 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +47% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +57% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

1.017 € /mj.

Medijana: 865 €/mj.

Prosječna površina

72,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Trsat i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.066 €/mj. i površinom oko 76,6 m².

Zamet 18 €/m² +64% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.143 €/mj. i površinom oko 68,6 m².

Trsat 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.186 €/mj. i površinom oko 88,3 m².

Gornja Vežica 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 59,8 m².

Belveder 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 812 €/mj. i površinom oko 70,8 m².

Turnić 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 910 €/mj. i površinom oko 53,2 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 865 €/mj. (prosjek 1.017 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Rijeka trenutni	865 € /mj.	14 €	15 €	357
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	900 € /mj.	12 € -14%	12 €	159

Za dvosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.017 €/mjesečno, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 357 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 137 €/mj.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

137 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (11%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 14 €/m² · 47 ogl. · 49%

Četverosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (3%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.700 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (67%) i iznad medijane (97%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.017 €/mjesečno, a medijana 865 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 22 €/m², što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (57%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 1.017 €/mjesečno, a medijana 865 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 27 €/m².

Trenutno imamo 357 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 357 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.017 €/mjesečno (medijana 865 €/mjesečno), prosječna površina 72,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.