Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 772 €
  • Medijana cijene 710 €
  • Prosječna površina 62,4 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 13 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 86
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 86 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

86 oglasa · prosj. 772 €/mj. · med. 710 €/mj. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

772 € /mj.

Medijana: 710 €/mj.

Prosječna površina

62,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²
Centar 12 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Centar ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 731 €/mj. i površinom oko 63,4 m².

Turnić 14 €/m² +17% · 10 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660 €/mj. i površinom oko 49,6 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Bulevard 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Bulevard ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720 €/mj. i površinom oko 47,0 m².

Potok 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 73,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 710 €/mj. (prosjek 772 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Zagreb (42 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 849 € /mj. 42 € +223% 35 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +38% 20 € 36
Pula 1.300 € /mj. 15 € +15% 17 € 28
Rijeka trenutni 710 € /mj. 13 € 13 € 86
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -54% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 772 €/mjesečno, prosječna površina 62,4 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

U Rijeka je 6% oglasa za nekretnine (5 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 172 €/mj.).

Sniženih oglasa

6%

5/86

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

172 €

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (43%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%).

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 7%
500 – 700 €/mj. 37 ogl. · 43%
700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 38%
1.000 – 1.500 €/mj. 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 10%
30 – 50 m² 19 ogl. · 22%
50 – 70 m² 38 ogl. · 44%
70 – 100 m² 14 ogl. · 16%
100 – 150 m² 5 ogl. · 6%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 10 od 86 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 6 od 86 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 772 €/mjesečno, a medijana 710 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 24 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 772 €/mjesečno (medijana 710 €/mjesečno), prosječna površina 62,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 12 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Turnić (14 €/m²), Gornja Vežica (12 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (43%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 172 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 731 €/mj. i površinom oko 63,4 m². Turnić ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 660 €/mj. i površinom oko 49,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 713 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 42 €/m², prosjek 35 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 86 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).