RIJEKA POTOK - PROSTRANI STAN ZA NAJAM

Potok, Rijeka

1.000€ /mjesečno

11 €/m2

Novo 6

RIJEKA POTOK - PROSTRANI STAN ZA NAJAM — fotografija 2

RIJEKA POTOK - PROSTRANI STAN ZA NAJAM — fotografija 3

RIJEKA POTOK - PROSTRANI STAN ZA NAJAM — fotografija 4

RIJEKA POTOK - PROSTRANI STAN ZA NAJAM — fotografija 5

RIJEKA POTOK - PROSTRANI STAN ZA NAJAM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 90 m2 (11 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Klima uređaj

Ažuriran: 19.09.2026

ID: 115135

Opis

Iznajmljuje se prostran i kvalitetno uređen dvosoban stan površine 90 m² na Potoku, na odličnoj lokaciji u blizini centra grada, fakulteta i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Stan se ističe prostranim open space dnevnim dijelom koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Prostor je vrlo ugodan i funkcionalan, s pažljivo odabranim komadima namještaja i zanimljivim detaljima koji interijeru daju poseban karakter.

Stan raspolaže s dvije odvojene spavaće sobe. Jedna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom, dok se u drugoj nalaze dva odvojena kreveta. Spavaći dio stana miran je i odvojen od glavnog dnevnog prostora, što pruža dodatnu privatnost i ugodan boravak.

Na raspolaganju su velika kupaonica te dodatni, odvojeni WC, što je posebno praktično kod boravka više osoba.

Stan je klimatiziran u svim prostorijama, potpuno namješten i spreman za useljenje. Zahvaljujući površini od 90 m² i dobrom rasporedu, pruža obilje prostora za ugodan svakodnevni život.

Lokacija na Potoku omogućuje jednostavan pristup centru Rijeke pješice, a u neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, trgovine, javni prijevoz i ostali važni sadržaji.

Stan je idealan za zaposlene osobe ili par, obitelj, kao i za studente, uz mogućnost smještaja do četiri studenta. Prostranost stana, dvije odvojene spavaće sobe i veliki zajednički dnevni prostor omogućuju dovoljno prostora i privatnosti za ugodan dugoročan boravak.

Kućni ljubimci nisu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 955 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +25% (iznad medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

955 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

70,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 921 €/mj. i površinom oko 69,4 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 994 €/mj. i površinom oko 73,1 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 673 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 795 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Potok 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 666 €/mj. i površinom oko 49,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 955 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	17 € +31%	17 €	18
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	17
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	366
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za trosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 955 €/mjesečno, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 366 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 118 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

118 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 32%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (6%).

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 955 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Potok, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Potok, Rijeci iznosi 955 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Potok, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 27 €/m².

Trenutno imamo 366 aktivnih oglasa za trosoban stan u Potok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 366 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Potok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 955 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.