Filteri i kontekst

Tržište - Kostrena

  • Prosječna cijena 740.496 €
  • Medijana cijene 660.000 €
  • Prosječna površina 716,9 m²
  • Medijana površine 208,5 m²
  • Cijena / m² 3.572 €
  • Medijana €/m² 4.067 €
  • Aktivnih oglasa 119
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 119 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

119 oglasa · prosj. 740.496 € · med. 660.000 € · 3.572 €/m² (med. 4.067 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Stan, Kostrena 209m² - 850.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

850.000 € 4.067 €/m²

Kostrena

Kostrena

  • 5 soba
  • 209 m²

Tržišni pregled - Kostrena

Prosječna cijena

740.496 €

Medijana: 660.000 €

Prosječna površina

716,9 m²

Medijana: 208,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.572 €/m²

Medijana: 4.067 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija, Doričići i dr..

Najjeftinije: 2.007 €/m² Najskuplje: 4.260 €/m²
Glavani 4.260 €/m² +112% · 9 ogl.

Glavani ima prosječno 4.260 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.444 € i površinom oko 183,8 m².

Kostrena Sveta Lucija 2.614 €/m² +30% · 8 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.614 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 787.288 € i površinom oko 758,4 m².

Doričići 2.007 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Doričići ima prosječno 2.007 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.300 € i površinom oko 518,2 m².

Urinj 2.503 €/m² +25% · 4 ogl.

Urinj ima prosječno 2.503 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 155.750 € i površinom oko 250,5 m².

Paveki 2.464 €/m² +23% · 2 ogl.

Paveki ima prosječno 2.464 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.850 € i površinom oko 596,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kostrena medijana cijene je 660.000 € (prosjek 740.496 €), a medijana po m² 4.067 €/m² (prosjek 3.572 €/m²) - skuplje od Split (5.890 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.365 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.890 € +45% 5.508 € 106
Kostrena trenutni 660.000 € 4.067 € 3.572 € 119
Zadar 414.500 € 3.934 € -3% 3.583 € 138
Rijeka 259.500 € 3.365 € -17% 3.496 € 1.030
Osijek 246.500 € 2.938 € -28% 2.722 € 56
Zagreb 259.750 € 2.267 € -44% 2.540 € 357

Za nekretnine u Kostrena trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 740.496 €, prosječna površina 716,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.572 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

U Kostrena je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 84.714 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

84.714 €

U Kostrena najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 64 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Među oglasima za nekretnine u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (11%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 740.496 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.572 €/m², medijana je 4.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 716,9 m² (medijana 208,5 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 740.496 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 716,9 m² (medijana 208,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (9 oglasa, prosječno 4.260 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.260 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.614 €/m²), Doričići (2.007 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 84.714 €.

Glavani ima prosječno 4.260 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.444 € i površinom oko 183,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.614 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 787.288 € i površinom oko 758,4 m². Doričići ima prosječno 2.007 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.300 € i površinom oko 518,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.508 €/m², 106 oglasa), Kostrena (med. 4.067 €/m², prosjek 3.572 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.583 €/m², 138 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.496 €/m², 1.030 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.722 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.540 €/m², 357 oglasa).