RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - Poslovni prostor 100m2 za najam
Draga, Rijeka
800€ /mjesečno
8 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 3
- Cijena
- 800€ /mjesečno
- Površina
- 100 m2 (8 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 104667
Opis
RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - Poslovni prostor 100m2 za najam
U ponudi je kvalitetan i funkcionalan poslovni prostor površine 100 m², smješten u obiteljskoj kući u uređenom i mirnom dijelu Sušačke drage. Ova lokacija predstavlja idealan spoj mirnog okruženja i odlične prometne povezanosti, zahvaljujući blizini industrijske zone Kukuljanovo, Grada Rijeke, kao i brze povezanosti na autocestu Rijeka – Zagreb.
Prostor je koncipiran kao otvoreni poslovni prostor (open space), što pruža široke mogućnosti prilagodbe raznim djelatnostima. Uz glavni prostor nalazi se i manji zasebni ured, koji omogućuje diskretne poslovne sastanke ili službeno administrativno područje. U sklopu nekretnine nalazi se i sanitarni čvor, uredno održavan i praktično smješten.
Podna obloga izrađena je od visokokvalitetne epoksi smole, što prostoru daje profesionalan izgled, dodatnu izdržljivost i jednostavno održavanje — idealno za urede, studije, radionice i druge poslovne namjene. Prostor je opremljen dvjema klimama novije generacije, koje osiguravaju ekonomično i učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.
Pristup prostoru omogućen je vozilom do samog ulaza, što značajno olakšava dostavu, transport materijala ili svakodnevnu logistiku. Dodatna pogodnost su osigurana parkirna mjesta, rezervirana isključivo za korisnike prostora ili njihove klijente.
Zbog svoje prilagodljivosti, odlične pozicije i uređenosti, prostor je pogodan za širok spektar dj
Tržišna analiza - Draga, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.100 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.478 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
102,0 m²
Medijana: 77,5 m²
Prosječna cijena / m²
20 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
150 – 6.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Draga, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 30 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.369 €/mj. i površinom oko 76,0 m².
Mlaka ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².
Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².
Krimeja ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².
Pehlin ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 1.100 €/mj. (prosjek 1.478 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor u Draga, Rijeka trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.478 €/mjesečno, prosječna površina 102,0 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Draga, Rijeka (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Draga, Rijeka je 19% oglasa za poslovni prostor (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 130 €/mj.).
Sniženih oglasa
19%
10/54
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
130 €
U Draga, Rijeka najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (22%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (24%).
Najčešća kvadratura u Draga, Rijeka je do 30 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).
Među oglasima za poslovni prostor u Draga, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Draga, Rijeka
Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.478 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (47%). Prosjek za poslovni prostor u Draga, Rijeka je oko 20 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 110 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Draga, Rijeka iznosi 1.478 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Draga, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 110 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Draga, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,0 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Draga, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.478 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 102,0 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska